<![CDATA[Gemütliche Eigentumswohnung mit Terrasse im idyllischen Wangerland]]>

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Außenansicht

26434 Wangerland, Niedersachsen

149.000 €Kaufpreis3.820,51 €/m²

Wohnfläche

39 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Barrierefrei

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 149.000 €
Preis pro m²: 3.820,51 €
Hausgeld: 191 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 39 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur gemütlichen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.]]>

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Abstellraum: Ja
Barrierefrei: Ja

<![CDATA[Erdgeschosswohnung Ca. 39 m² Wohnfläche Wohn- und Essbereich mit Einbauküche Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster und Dusche Praktischer Abstellraum Gemütliche Terrasse Eigener Kellerraum PKW-Stellplatz Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Baujahr 1994 Attraktive Lage im Wangerland nahe der Nordsee]]>

Energie

Energieeffizienzklasse E · 153 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

26434 Wangerland, Niedersachsen

<![CDATA[Die Wohnung befindet sich in Friederikensiel, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland. Die Region zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen an der niedersächsischen Nordseeküste und begeistert durch ihre einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und maritimem Flair. Die Nordsee mit ihren Deichen, Stränden und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die bekannten Küstenorte Horumersiel, Schillig und Hooksiel befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Wassersportangeboten. Die ruhige Lage macht Friederikensiel besonders attraktiv für Menschen, die dem Alltag entfliehen und die Nähe zur Natur genießen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Städte Jever, Wilhelmshaven und Wittmund. Ob als Ferienimmobilie, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage – diese Lage vereint Erholung, Lebensqualität und Nordseegefühl auf besondere Weise.]]>

Sonstige Informationen

<![CDATA[Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 04421 18 44 602 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.klug-immobilien.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.]]>