<![CDATA[Erste Anlaufstelle im TCN-Gelände! Ebenerdige Einzelhandelsfläche für individuelle Ideen]]>

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26419 Schortens, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

Gesamtfläche

98 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 150 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 98 m²
Verkaufsfläche: 98 m²
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 98 m² auf dem ehemaligen Olympia-Gelände in Roffhausen. Die Fläche befindet sich direkt im Eingangsbereich des Areals und überzeugt durch ihre gut sichtbare Lage sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und angenehme Räumlichkeiten und schaffen eine freundliche Arbeits- oder Verkaufsatmosphäre. Die Gewerbeeinheit ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet und verfügt zudem über eine separate Toilette. Ob Büro, Dienstleistungsbetrieb, Verkaufsfläche, Studio oder ein individuelles Nutzungskonzept – die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsideen. Nutzungsänderungen sind grundsätzlich möglich, müssen jedoch vom zukünftigen Mieter eigenständig beantragt und durchgeführt werden. Individuelle Umbauten können nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer realisiert werden. Die Mietkonditionen richten sich nach der gewünschten Vertragslaufzeit. Gerne erstellen wir Ihnen hierzu ein individuelles Angebot.]]>

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Barrierefrei: Ja

<![CDATA[Ca. 98 m² Gewerbefläche Direkt im Eingangsbereich des ehemaligen Olympia-Geländes Großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht Pflegeleichter Fliesenboden Separate Toilette Flexible Nutzungsmöglichkeiten Umbauten nach Absprache möglich Individuelle Mietkonditionen je nach Vertragslaufzeit Kaution: 3 Brutto-Kaltmieten]]>

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

26419 Schortens, Niedersachsen

<![CDATA[Die Gewerbefläche befindet sich auf dem ehemaligen Olympia-Gelände in Roffhausen – einem etablierten Gewerbestandort mit einer Vielzahl unterschiedlichster Unternehmen aus Produktion, Handwerk, Logistik, Dienstleistung und Verwaltung. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße sowie die Nähe zu Wilhelmshaven, Schortens und Jever ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter hervorragend erreichbar. Die Lage direkt im vorderen Bereich des Geländes sorgt für eine gute Sichtbarkeit und kurze Wege.]]>

Entfernungen

Fernbahnhof: 17,49 km
Autobahn: 3,7 km
Bus: 0,11 km

Sonstige Informationen

<![CDATA[Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Telefonnummer 04421 18 44 602 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.klug-immobilien.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.]]>