<![CDATA[Großzügige Praxis- oder Gewerbefläche mit ca. 206 m² – Ehemalige Arztpraxis in Roffhausen]]>

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26419 Schortens, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

Gesamtfläche

206 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 310 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 206 m²
Bürofläche: 206 m²
Badezimmer: 2
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Auf dem ehemaligen Olympia-Gelände in Roffhausen steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 206 m² zur Vermietung. Die Einheit wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt und eignet sich daher ideal für eine erneute Nutzung im medizinischen oder therapeutischen Bereich, beispielsweise als Arztpraxis, Physiotherapie, Ergotherapie oder vergleichbare Dienstleistungen. Darüber hinaus bietet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbe. Sollten hierfür Nutzungsänderungen erforderlich sein, sind diese eigenständig durch den zukünftigen Mieter zu beantragen und umzusetzen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine funktionale Aufteilung und bieten ausreichend Platz für Behandlungsräume, Büros, Beratungsräume oder individuelle Nutzungskonzepte. Ausgestattet ist die Fläche mit Fliesen, Fliesenteppich sowie Laminat und bietet somit eine solide Grundlage für den zukünftigen Betrieb. Individuelle Anpassungen oder Umbauten können nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden. Die Mietkonditionen richten sich nach der gewünschten Vertragslaufzeit. Gerne erstellen wir Ihnen hierzu ein individuelles Angebot.]]>

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Barrierefrei: Ja

<![CDATA[Ca. 206 m² Gewerbefläche Ehemalige Arztpraxis Ideal für Arztpraxis, Physiotherapie, Ergotherapie oder ähnliche Nutzungen Auch für andere Gewerbekonzepte geeignet Fußbodenbeläge aus Fliesen, Fliesenteppich und Laminat Flexible Raumaufteilung Umbauten nach Absprache möglich Nutzungsänderungen sind durch den Mieter eigenständig zu beantragen Individuelle Mietkonditionen je nach Vertragslaufzeit Kaution: 3 Brutto-Kaltmieten]]>

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

26419 Schortens, Niedersachsen

<![CDATA[Die Gewerbefläche befindet sich auf dem ehemaligen Olympia-Gelände in Roffhausen – einem etablierten Gewerbestandort mit einer Vielzahl unterschiedlichster Unternehmen aus Produktion, Handwerk, Logistik, Dienstleistung und Verwaltung. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße sowie die Nähe zu Wilhelmshaven, Schortens und Jever ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter hervorragend erreichbar. Die Lage direkt im vorderen Bereich des Geländes sorgt für eine gute Sichtbarkeit und kurze Wege.]]>

Entfernungen

Fernbahnhof: 17,49 km
Autobahn: 3,7 km
Bus: 0,11 km

Sonstige Informationen

<![CDATA[Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Telefonnummer 04421 18 44 602 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.klug-immobilien.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.]]>