🚀 Ihr neues Gewerbe mit Charakter: Hohe Decken, riesige Schaufenster & maximale Flexibilität!

Sie suchen den perfekten Standort für Ihre Vision? Egal ob Boutique, kreatives Büro, stilvolle Praxis, Pilates-/Yoga-Studio, Friseursalon, Brautmodengeschäft oder moderner Showroom – dieses einzigartige Ladenlokal im Erdgeschoss bietet Ihnen die ideale Bühne für Ihren Erfolg! Dank der beeindruckenden Raumhöhe, den großen Schaufensterfronten und des flexiblen Grundrisses sind Ihren Gestaltungsideen hier keine Grenzen gesetzt. 💡 Die Highlights auf einen Blick Top-Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten für optimale Werbewirkung und viel Tageslicht. Beeindruckendes Raumgefühl: Extra hohe Decken schaffen ein luftiges Ambiente und bieten tolle Möglichkeiten für individuelle Beleuchtungskonzepte. Maximale Flexibilität: Ob Freifläche, Raumteiler oder Trennwände – gestalten Sie die Räume genau so, wie Ihr Konzept es erfordert (sogar eine Teilung in zwei separate Einheiten ist denkbar!). Spezial-Ausstattung vorhanden: Drehstrom-Anschluss ist bereits installiert. Bei Bedarf steht ein abgetrennter Bereich zur Nutzung als Reinraum zur Verfügung. Komfort für Team & Kunden: Getrennte Damen- und Herrentoiletten sind vorhanden. Optionale Parkmöglichkeiten: Eine Doppelgarage kann bequem dazu gemietet werden. 🎨 Gestalten Sie Ihre Traumfläche selbst! Das Ladenlokal befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand ohne Wand- und Bodenbeläge. Das ist Ihr großer Vorteil: Sie starten auf einer "weißen Leinwand" und können den Innenausbau exakt an Ihr Corporate Design und Ihre Wünsche anpassen! Ausstattung: Nach individueller Absprache / Vereinbarung. Heizung: Effiziente Gas-Etagenheizung. 📍 Ideal geeignet für: Einzelhandel & Concept Stores (z. B. Brautmode, Boutique, Feinkost, Outlet) Dienstleistung & Beauty (z. B. Friseur, Kosmetik, Tattoo-Studio) Gesundheit & Sport (z. B. Praxis, Therapiezentrum, Pilates- oder Yoga-Studio) Moderne Büros, Agenturen, Kanzleien oder Showrooms 📞 Starten Sie jetzt durch! Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Fläche. Kontaktieren Sie uns gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihres Konzepts für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Idee!

Bemerkungen: Die Ausstattung kann je nach Vereinbarung erfolgen.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Es handelt sich bei diesem Inserat um einen privaten Anbieter. Weitere Informationen und unser Impressum zu unseren Privaten Vermietungen finden Sie auf unserer Webseite https://martinez-vuv.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.