Attraktives Grundstück mit Zweifamilienhaus und umfangreichen Nebengebäuden

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69121 Heidelberg-Handschuhsheim, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

995.000 €Kaufpreis9.045,45 €/m²

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

Balkon (2)

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 995.000 €
Preis pro m²: 9.045,45 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 532 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung Das ca. 532 m² große Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus, einer Scheune sowie weiteren Nebengebäuden bebaut. Die Gebäude befinden sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dennoch bietet die vorhandene Bebauung eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – sowohl für private Wohnträume als auch für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Je nach den individuellen Vorstellungen des künftigen Eigentümers kommen sowohl eine umfassende Sanierung und Modernisierung des bestehenden Zweifamilienhauses als auch eine Neuplanung im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten in Betracht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

69121 Heidelberg-Handschuhsheim, Baden-Württemberg

Die Immobilie liegt in Heidelberg-Handschuhsheim, einem der beliebtesten und wertstabilsten Stadtteile Heidelbergs. Der gewachsene Ortskern verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Lage bietet: Gewachsener Ortskern mit Fachwerkhäusern, Tiefburg und gemütlichen Plätzen Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in der Nähe Straßenbahn- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar. Gute Verbindung zur Innenstadt, zum Universitätsklinikum und ins Neuenheimer Feld. Nähe zu Weinbergen, Spazier- und Wanderwegen sowie dem Odenwald. Hohe Lebensqualität und starke Nachfrage nach Immobilien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Energieausweis liegt zum Verkauf vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.