2 Raum-Whg, Stadtzentrum

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Bad

07545 Gera, Thüringen

Frei ab: 10.10.2026

345 €Kaltmiete6,27 €/m²

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 345 €
Nebenkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 6,27 €
Kaution: 1.170 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1917
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 10.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung sehr gepflegte, schöne und wunderbar helle 2-Raum- Wohnung mit Wohnzimmer ca. 22 m2, Schlafzimmer ca. 15 m2, Küche und Bad im 3.OG eines liebevoll sanierten Mehrfamilenhauses aus der Gründerzeit Bad mit Fenster, gefliest, Wanne und separate Dusche, Waschmaschinenanschluss, Einbau-Küche vorhanden, kann übernommen werden, ist jedoch nicht Bedingung, großer geräumiger Flur mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten für Möbel / Schränke, alle Räume sind mit Laminatparkett und Echtholzstiltüren ausgestattet, Abstellkammer, ebenfalls mit WA- Anschluss, Kabel- und Telefonanschluss, Haussprechanlage Zweitbezug

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung 1 Wohnraum; 1 Schlafraum nach hinter heraus; 1 kleine Einbauküche, diese kann, aber muss nicht übernommen werden; geräumiger Flur; wunderschönes Bad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche, sehr schöne Fließen; Laminatparket, Stiltüren; Abstellkammer, auch mit WA -Anschluss, sehr gute Lichtverhältnisse Besichtigungstermine bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Telefonummer: 015735710159 oder auch 0365 8002444( 8.00-16.00 Uhr)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

07545 Gera, Thüringen

Lagebeschreibung sehr gute zentrale Lage, im Stadtzentrum in einer ruhigen Seitenstraße, ca . 3 min. bis zu den Arkaden sowie zur den zentralen Straßenbahn-und Bushaltestellen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Arcaden), kurze Wege zu allen öffentlichen als auch kulturellen Einrichtungen und Verwaltungen (Jobcenter, Rentenversicherung, Sportcentrum, Kindergarten, Schule ec.), aber dennoch ruhig gelegen in Nähe Park, sehr schön und liebevoll saniertes Haus aus der Gründerzeit, Treppenhaus mit Marmor ausgelegt, sehr gute und freundliche Hausgemeinschaft Besichtigungstermine bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Telefonummer: 015735710159 oder auch 0365 8002444( 8.00-16.00 Uhr) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.