Über den Dächern Münchens

Einer der begehrtesten Wohnorte im Münchner Norden ist Schwabing West eine urbane Perle, eingebettet zwischen dem lebendigen Szeneviertel rund um die Leopoldstraße, den grünen Weiten des Luitpoldparks und den schnellen Wegen in die Innenstadt. Hier verbindet sich das typische Schwabing Gefühl aus Altbaucharme, Kultur und Gastronomie mit einer alltagstauglichen Infrastruktur, die das Leben angenehm leicht macht. Im direkten Umfeld zeigt sich Schwabing West von seiner entspannten, zugleich sehr städtischen Seite. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und klassischen Münchner Straßenzügen, in denen Cafés, kleine Läden und moderne Services selbstverständlich zum Straßenbild gehören. Für den täglichen Bedarf ist alles nah: Ein REWE liegt praktisch um die Ecke, ebenso der basic Biomarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung ist komfortabel gelöst, etwa mit dem Hausarztzentrum Schwabing und weiteren Praxen in der Umgebung. So entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe und Privatsphäre bietet, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage zu verzichten. Besonders überzeugend ist die Anbindung. Die U Bahn ist schnell erreicht: Zum U Bahnhof Hohenzollernplatz sind es ca. 4 Gehminuten sowie zur Tram ca. 15 Minuten. Zum U Bahnhof Josephsplatz sind es zu Fuß ca. 15 Minuten, Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahn A9 in ca. 5 bis 10 Minuten und ist damit zügig Richtung Flughafen, Nürnberg oder in die bayerischen Seenlandschaften angebunden. Der Münchner Hauptbahnhof ist je nach Verkehr in ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Innenstadt rund um den Marienplatz in ca. 15 bis 20 Minuten. Schwabing West ist bekannt für seine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, weil Freizeit, Sport und Genuss hier ganz selbstverständlich zum Alltag gehören. Für das Training nach Feierabend liegt Beat81 quasi vor der Haustür, weitere Studios sind ebenfalls in der Nähe. Wer lieber ins Grüne abtaucht, findet im Luitpoldpark einen der schönsten Rückzugsorte der Umgebung. Darüber hinaus ist auch der Englische Garten in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar und erweitert das Naturangebot um weitläufige Wege, Wasserläufe und klassische Münchner Lebensart. Kulinarisch zeigt sich die Lage angenehm vielseitig. Restaurants wie JaVi, Lan Anh oder Bavarian Oriental liegen in unmittelbarer Nähe und machen spontane Abendessen ebenso leicht wie den schnellen Lunch. Für den Ausklang des Tages bieten sich kleine Bars und Treffpunkte in der Umgebung an, ohne dass man dafür lange Wege in Kauf nehmen muss. Auch kulturell ist man gut aufgehoben: Mit der Schauburg und weiteren Bühnen in der näheren Umgebung bleibt das Angebot abwechslungsreich und stadtnah. Abgerundet wird das Gesamtbild durch kurze Wege zu den wichtigsten Punkten: Zur nächsten Tram sind es zu Fuß ca. 10 Minuten, zur U Bahn ca. 15 Minuten. Die Autobahn A9 erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Minuten, den Marienplatz in ca. 15 bis 20 Minuten und den Münchner Hauptbahnhof in ca. 10 bis 15 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. So verbindet sich hier die Nähe zu Natur und Stadt ideal.