Wohnen im Riemeke-Dreieck - Wohnen mit Qualität

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33102 Paderborn, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.01.2027

1.490 €Kaltmiete12,16 €/m²

Wohnfläche

122,5 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 12,16 €
Kaution: 3.080 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 122,5 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2015
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

In den Vierzimmerwohnung im Herzen Paderborns erleben Sie Wohnen in höchster Qualität. Das KFW 55 Effizienshaus bietet durch ein modernes Lüftungssystem, sowie einer Dreifachverglasung und Solarenergie eine Reduzierung der Heizkosten auf ein Minimum. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen separaten Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und zwei Tiefgaragenstellplätzen. Über einen Aufzug können Sie jederzeit bequem Ihre Wohnung erreichen. Alle Wohnungen bieten zu dem großzügige, zur Sonne gerichtete Terrassen oder Balkone.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, die ebenso wie das Warmwasser durch eine Solaranlage und eine Gasheizung versorgt wird. Besonderes Augenmerk wurde auf eine sehr gute Schall- und Wärmedämmung gelegt. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

33102 Paderborn, Nordrhein-Westfalen

Zwischen Riemeke- und "kleiner" Riemekestraße entstehen in ruhiger und zentraler Innenstadtlage im begehrten Wohnumfeld komfortable Wohnungen, die sich den Bedrüfnissen der Bewohner in idealer Weise anpassen. Hier leben Sie, wie Sie es wollen und wie es Ihrem Stil und Ihren Ansprüchen gerecht wird. Die Vorteile des Wohnparks Riemeke-Dreieck auf einem Blick: - zentrale, ruhige und grüne Innenstadtlage. - gute Nachverkehrsanbindung mit Einkaufsmöglichkeiten quasi um die Ecke, Ärzte. Sport und Kulturangebote im unmittelbaren Umfeld. - die Innenstadt ist binnen weniger Minuten zu Fuß, per Bus oder mit dem Rad erreichbar. - für Pendler ist die nahe Autobahn A33 schnell und unkompliziert über die Riemekestraße und den Heinz-Nixdorf-Ring anzufahren. - der Paderborner Hauptbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. - die Parks im Riemekeviertel, die nahen Paderauen und Naherholungsgebiete wie der Padersee oder die Fischteiche sind gut und schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Vermietung erfolgt privat! Es entstehen keine Makler-Kosten! Die beiden Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 75,00 € angemietet werden. Die Bilder der Wohnung zeigen Bilder einer vergleichbaren Wohnung! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.