Modernes Einfamilienhaus von STREIF auf attraktivem Grundstück

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67677 Enkenbach Alsenborn, Rheinland-Pfalz

449.000 €Kaufpreis3.325,93 €/m²

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 449.000 €
Preis pro m²: 3.325,93 €

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €

Kaufpreis449.000 €

Kaufnebenkosten47.459 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 22.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.980 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 16.029 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2027
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses STREIF Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Bauweise und flexible Raumkonzepte, die offene Wohnbereiche ermöglichen. Im Angebot enthalten sind das Haus samt Fundamentplatte sowie das zugehörige Grundstück, mit der Option, zusätzlich einen Keller zu errichten. Die Größe des Hauses und der Grundriss können noch an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Die Fassadengestaltung und das architektonische Design verleihen dem Gebäude eine markante Erscheinung, die sich an aktuellen Wohnbedürfnissen orientiert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe, Elektro
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Im Grundpreis sind zahlreiche Bauleistungen enthalten, darunter eine Fundamentplatte mit der Möglichkeit eines Kellers. Das Haus wird mit einer Ausstattung angeboten, die nahezu schlüsselfertig ist, sodass nur noch geringe Eigenleistungen erforderlich sind. Das Baukonzept umfasst eine Wandkonstruktion nach dem STREIF PASSIV-Prinzip, die Nutzung von Wärmerückgewinnung sowie eine flexible Raumaufteilung. Die Umsetzung berücksichtigt auch die Anforderungen von Allergikern. Weitere Optionen wie eine Küche, eine Garage oder eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sind gegen Aufpreis verfügbar.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Informationen

Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Die Fundamentplatte ist inklusive, ein Keller kann hinzugefügt werden. Anbauteile wie Balkon, Eckfenster oder Garage sind als Zubehör erhältlich. Grundriss und Hausgröße sind noch veränderbar. Der Vorverkauf erfolgt vorbehaltlich Irrtümern. Das Grundstück wird privat verkauft beziehungsweise vermittelt.

Ansprechpartner/in: Willfried Kunz

STREIF Haus GmbH

Xaver-Fuhr-Straße 111/2, 68163 Mannheim

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

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Finanzierung

Kaufpreis

449.000 €

Preis pro m²

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496.459 €

Kaufpreis449.000 €

Kaufnebenkosten47.459 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 22.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.980 €
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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe, Elektro
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

67677 Enkenbach Alsenborn, Rheinland-Pfalz

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit Fernblick und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. In der Umgebung sind weitere Grundstücke verfügbar.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen