3 Zimmer Wohnung
1/18
Wohnzimmer
Neukirchener Str. 8591522 Ansbach
Frei ab: 01.11.2026870 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
87 m²Zimmer
3Etage
2Einbauküche
Balkon
Keller
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 870 €
- Nebenkosten
- 270 €
- Mietpreis pro m²
- 10 €
- Kaution
- 2600
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1982
- Letzte Modernisierung
- 0
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Die Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen. Das Gebäude verfügt über eine moderne Wärmedämmung mit Thermoputzfassade sowie ein Flachdach als Warmdach mit umlaufender Attika und 80 mm Wärmeisolierung.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kunstofffenster mit Doppelverglasung
- Fensterbänke aus Jura-Marmor-Laminatböden in allen Räumen
- Schwimmender Zementestrich mit Wärme- und Trittschallisolierung
- Badezimmer türhoch gefliest mit:
- Badewanne
- Waschtisch
- WC
- Einbauküche vorhanden
- Abstellschrank und Garderobe
- Balkon vorhanden
- Kellerabteil-Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- PKW-Stellplatz vorhanden
- Zentralheizung mit Ölversorgung
- Zentrale Warmwasserversorgung
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Neukirchener Str. 85, 91522 Ansbach
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ansbacher Stadtteil Katterbach in einer ruhigen und grünen Seitenstraße nahe Untereichenbach.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Ansbach.
Sonstige Informationen
Folgende Angaben müssen per Mail versendet werden:
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Schufaauskunft
- Mieterauskunft
- Nachweis Kapital für Kaution (Kaution beträgt drei Kaltmieten sprich (2610,00€))
- Arbeitsvertrag
- Anzahl der Personen die einziehen
- Kurzer Hinweis zur Person
Ansprechpartner/in: Alexander Aisenbrey
Weitere Angebote von Aisenbrey Immobilien
Alle Angebote ansehen
268 m² Wohnfläche großzügiges Einfamilienhaus in Untereisenheim
149.000 €Kaufpreis
562 € / m²97247 Eisenheim
Fläche
265 m²Zimmer
8Baujahr
1912
Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche
219.000 €Kaufpreis
1.825 € / m²97711 Thundorf
Fläche
120 m²Zimmer
5Baujahr
1987
Modernisiert und Innensaniert in Dittelbrunn
245.000 €Kaufpreis
2.042 € / m²97456 Dittelbrunn
Fläche
120 m²Zimmer
6Baujahr
1937
Bezahlbares Wohnen!!! Einfamilienhaus mit viel Platz
149.000 €Kaufpreis
1.242 € / m²97532 Weipoldshausen
Fläche
120 m²Zimmer
4Baujahr
1928