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3 Zimmer Wohnung in Haar – ideal für Paare & kleine Familien

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Küche Bild 1
1.545 €Kaltmiete19,26 €/m²
Wohnfläche
80,2 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.545 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
19,26 €
Kaution
4.830 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
65 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80,2 m²
Zimmer
3
Etage
1
Separate WCs
1
Baujahr
1973
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese vollständig renovierte 3 Zimmer Wohnung in Haar bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Flur mit praktischer Abstellkammer. Das zeitlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand sowie eine moderne Regendusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet Zugang zur Nord-Loggia, die im Sommer angenehm kühl bleibt. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur West-Loggia. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und entspannte Abendsonne. Die Einbauküche ist funktional zugeschnitten und hochwertig eingerichtet..

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Einbauküche (komplett mit allen Geräten inkl. Kühlschrank mit IceMaker) • Waschmaschine im Gäste WC • Zwei Loggias (Nord & West) • Elektrische Markise • Außenstellplatz • Elektrisches Rollo im Wohnzimmer • Abstellkammer • Kellerabteil • Fliesen- und Laminatböden • Fahrstuhl

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Jagdfeldring 60, 85540 Haar, Bayern
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. • S-Bahnhof Haar (S4/S6): ca. 1 km • B304: ca. 300 m • A99: ca. 2,2 km • Bushaltestelle: ca. 180 m • Grundschule: ca. 88 m • Gymnasium: ca. 190 m • Supermarkt: ca. 350 m • Restaurant: ca. 350 m • Kino: ca. 300 m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas - Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt - Staffelmiete 2,0% pro Jahr - 2 Jahre Mindestmietdauer - Übernahme ab sofort möglich Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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