3 Zimmerwohnung mit EBK in weil der Stadt-Merklingen ideal für Kleine Familie, Single und Paare

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Eingang

71263 Weil der Stadt-Merklingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

900 €Kaltmiete12,50 €/m²

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 12,5 €
Kaution: 2.700 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Hell, durchdacht & Bezug nach Sanierung – Einziehen und wohlfühlen!  Die Wohnung wird gerade komplett saniert und kann nur nach Sanierung bezogen werden ! Diese helle 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen optimalen Schnitt und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. Die Highlights auf einen Blick:Flexibler Grundriss:  Großzügiges Wohnzimmer für Couch und Esstisch. Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Einbauküche inklusive: Komplett ausgestattet mit Elektrogeräten und viel Stauraum (im Mietpreis enthalten). Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien mit maximal einem Kind (Belegung: max. 3 Personen). Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: 72 m² Zimmer: 3  Verfügbar ab: Bezug nach Sanierung Kaltmiete: 900,– €  Nebenkosten: 150,– € (berechnet für eine Person)  Warmmiete: 1.050,– € (für eine Person / bei mehreren Personen Erhöhung nach Absprache)  Kaution: 2700,– € (entspricht 3 Kaltmieten) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71263 Weil der Stadt-Merklingen, Baden-Württemberg

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage im charmanten Weil der Stadtener Ortsteil Merklingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Supermärkte sind schnell erreichbar. Über den Hauptort Weil der Stadt besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S6 Richtung Stuttgart sowie diverse Buslinien in die umliegenden Wirtschaftsregionen wie Leonberg, Renningen, Böblingen und Sindelfingen. Auch die umliegende Natur für Spazier- und Erholungswege liegt in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.