Freundliche, helle 4 Zimmer Wohnung

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Aussicht

85386 Eching, Bayern

Frei ab: Sofort

1.400 €Kaltmiete15,56 €/m²

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 15,56 €
Kaution: 3.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Schöne, helle Wohnung mit großem Balkon in einem Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnanlage, erstreckt sich über zwei Etagen. Im oberen Bereich befinden sich zwei Dachgeschosszimmer in südwestlicher Ausrichtung, sowie ein Duschbad. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, mitten im Grünen, keine Durchgangstraße.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Dachfenster mit Wärme- und Sonnenschutz Verglasung. Treppenhaus und Dielen mit Jura Marmor. Balkon mit 12 qm. Glasfaseranschluss vorhanden. Küche gegen Ablöse.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

85386 Eching, Bayern

Eching ist eine Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Mittelschule und Realschule (3 min) direkt vor Ort. Unkompliziert über die S-Bahn Verbindung (S1, 7 Gehminuten) sind die Gymnasien in Neufahrn, Unterschleißheim und Freising erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Spielstraßen, Fußwegen, Feldwegen und Naherholungsgebieten. Sowohl der Hollerner See, als auch der Echinger See sind Sowohl im Sommer als auch im Winter eine gute Möglichkeit, sportlich aktiv zu werden... Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Zahnärzte sind fussläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.