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-Inkl. Grundstück- Ihre neue STREIF Doppelhaushälfte in 38527 Meine

1/8
489.000 €Kaufpreis3.850,39 €/m²
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
489.000 €
Preis pro m²
3.850,39 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der angegebene Preis umfasst eine Haushälfte inklusive der Baunebenkosten sowie dem Grundstück. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückspreis erhoben. Wir freuen uns, Ihnen ein Einfamilienhaus vorzustellen, das individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet und gebaut wird. Dabei sind Anpassungen und Änderungen jederzeit willkommen. Unser Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss und weitere Details nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Im Leistungsumfang sind unter anderem die Planung durch einen Architekten, die Hausanschlüsse sowie Erdarbeiten, Fundament und Bodenplatte enthalten. Zudem gehören Arbeitsgerüst, Bauleitung, Baustellentoilette, Entsorgung der Bauabfälle, Statik sowie ein Wärmeschutznachweis mit Blower-Door-Test dazu. Eine Photovoltaik-Vorbereitung ist ebenfalls vorgesehen. Fenster, Haustür, Massivholz-Geschosstreppe, Sanitärobjekte von Markenherstellern und Elektroinstallation sind ebenfalls Teil der Ausführung. Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38527 Meine
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Meine. In der Umgebung sind vielfältige Versorgungseinrichtungen vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und verschiedene Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Städte Braunschweig und Wolfsburg in etwa 25 Minuten.

Sonstige Informationen

Die angebotene Ausführung umfasst eine sorgfältig geplante Bauausführung mit der Möglichkeit zur freien Grundrissänderung ohne zusätzliche Kosten. Zudem sind die Hausanschlüsse, Bauleitung und weitere Leistungen bereits im Grundpreis enthalten. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist im Paket enthalten. Die Bauausführung berücksichtigt moderne Anforderungen an Wärmeschutz und Lüftung.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
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Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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