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Schickes möbliertes 1,5-Zimmer Appartement mit Terrasse

1/3
1.000 €Kaltmiete30,30 €/m²
Wohnfläche
33 m²
Zimmer
1.5
Etage
0
Einbauküche
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
50 €
Mietpreis pro m²
30,3 €
Kaution
2.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
33 m²
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.01.2025

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2021 vollständig renoviert. Der Wohnbereich verfügt über ein Sofa, einen Smart-TV und einen Arbeitsplatz. Von hier ist auch die überdachte Terrasse begehbar. Die moderne Küchenzeile ist mit einem Geschirrspüler, einem Wasserkocher, einer Mikrowelle, einer Kaffeemaschine sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Im Schlafzimmer befinden sich ein Bett (1,40x2m) und ein Kleiderschrank. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Handtücher und Föhn sind ebenfalls vorhanden. Im gemeinsamen Waschkeller befindet sich ein Waschtrockner zur alleinigen Nutzung. In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten sowie ein WLAN-Internetanschluss vorhanden. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Diese Wohnung ist für max. 1 Personen geeignet. Dieses Objekt ist ein Nichtraucherobjekt. Rundfunkgebühr ist vom Mieter zu zahlen. Nebenkosten, Strom, Internet sind inklusive. Die monatliche Miete beträgt 1250€ Es wird eine einmalige Endreinigung von 310€ bei Auszug berechnet.

Lage & Infrastruktur

Karlsruher Allee 45, 71636 Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in Pflugfelden mit direkter Anbindung an die A81. Ludwigsburg Mitte ist ca. 4 km entfernt. Nach Stuttgart Mitte sind es ca. 17km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dimitri Schulz
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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