excl. Penthouse-Wohnungen - Neubau/Erstbezug - Nahe Frankfurt/Main

1/1

Ansicht

63110 Rodgau, Hessen

Frei ab: 01.01.2027

1.667 €Kaltmiete17,01 €/m²

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.667 €
Nebenkosten: 170 €
Heizkosten: 170 €
Mietpreis pro m²: 17,01 €
Kaution: 5.001 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 120 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Es entsteht hier eine exklusive Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhäusern. Pro Haus sind 2 Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse zu vermieten Modernster Wohnkomfort an Bebauungsgrenze.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Aufzug in allen Etagen, barrierefreies Objekt, Energiestandart 40, Solaranlagen für autarke Stromspeicherung, Nahwärme, Tiefgarage und sep. Kellerraum. Waschmaschinen/Trockner in den Wohnungen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

63110 Rodgau, Hessen

Das Objekt befindet sich in bester Lage von Rodgau-Jügesheim, angrenzend an ein Waldgebiet, 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn nach Frankfurt/Main (ca. 25 Minuten), Flughafen in 30 Autominuten zu erreichen, gute Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Anbindung an A3 - gute Ausflugsmöglichkeiten in die umgrenzenden Mittelgebirge und historische Städte (Seligenstadt, Aschaffenburg, Bamberg, Würzburg, u.v.a.). Die Stadt Frankfurt ist mit der S1 in kurzer Zeit erreichbar. S1-Verbindung direkt bis Wiesbaden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.