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Sanierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage der Hannover List

1/13
Flur
1.400 €Kaltmiete15,05 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3.5
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
120 €
Mietpreis pro m²
15,05 €
Kaution
4.200 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3.5
Etage
3
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1929
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
11.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie stilvolles Altbauwohnen in einer der begehrtesten Lagen Hannovers: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Hannover-List verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einer ruhigen Straße nahe dem Lister Platz gelegen, bietet sie ein hochwertiges Zuhause für Paare oder Familien. Die hellen Räume überzeugen mit schönen Holzdielen und einer harmonischen Aufteilung. Das neue Tageslichtbad ist modern gestaltet, während der aufgearbeitete Terrazzoboden in der Küche einen besonderen Akzent setzt. Die Wohnung steht zum Erstbezug nach umfassender Sanierung bereit. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30163 Hannover, Niedersachsen
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung. Dank der guten Anbindung sind die Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar. Eine besondere Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen und urbanes Leben ideal verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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