Frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten in Mannheim-Gartenstadt

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Korbangel 18, 68305 Gartenstadt, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

875 €Kaltmiete14,11 €/m²

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2.5

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 875 €
Nebenkosten: 320 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 14,11 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten in Mannheim-Gartenstadt Ab sofort bzw. nach Vereinbarung steht diese schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Drei-/Vierfamilienhaus in der Korbangel 18 in Mannheim-Gartenstadt (nahe Käfertal) zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 61,5 m² Wohnfläche und bietet: * 2 helle Zimmer * Küche * Badezimmer * einen zusätzlichen Wintergarten bzw. vielseitig nutzbaren Wohnraum * eigenen Keller-/Abstellraum Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Aktuell werden noch neuer Laminatboden verlegt sowie letzte Maler- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon vor Fertigstellung einen persönlichen Eindruck verschaffen können. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Mannheim-Gartenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und sind in der Regel problemlos vorhanden. Mietkonditionen: * Wohnfläche: ca. 61,5 m² * Kaltmiete: 875 € * Nebenkosten: 320 € * Warmmiete: 1.195 € Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und ruhig gelegene Wohnung suchen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin sowie ggf. Haustiere), damit wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat

Laminat

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.

Korbangel 18, 68305 Gartenstadt, Baden-Württemberg

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Mannheim-Gartenstadt (Korbangel 18) mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt und machen die Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A6 und A656 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung in Richtung Heidelberg, Ludwigshafen und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar besteht. Zahlreiche Grünflächen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und einer hohen Wohn- und Lebensqualität ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Frisch renoviert: Erstbezug Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.