Charmante 3 Zimmer in Düsseldorf

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Zimmer

40225 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

299.900 €Kaufpreis3.977,45 €/m²

Wohnfläche

75,4 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 299.900 €
Preis pro m²: 3.977,45 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75,4 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1955
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk (Kopernikusstraße 57). Helle, großzügig geschnittene Räume, hohe Decken und liebevoll erhaltene Altbaudetails verleihen der Wohnung ein besonderes und einladendes Wohngefühl. Die neu eingebauten Fenster zur Straßenseite sorgen trotz der zentralen Lage für eine angenehm ruhige Atmosphäre. Mit ihrer gelungenen Verbindung aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: - Neue Bodenbeläge in den Wohnräumen - Neue Fenster auf der Straßenseite sowie im Badezimmer - Frisch gewartete Gastherme - Neue Keramik im Badezimmer - Neue Armaturen im Badezimmer

Energie

Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40225 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Das lebendige Umfeld verbindet urbanes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt innerhalb weniger Minuten. Auch die nahe gelegenen Autobahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung in das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Kurze Wege, eine hohe Lebensqualität und die optimale Erreichbarkeit machen diese Lage besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Hausgeld: ca. 331 € davon umlagefähig: ca. 196 € davon Rücklagen: ca. 95 € Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.