helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

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84095 Arth / Furth, Bayern

Frei ab: 01.01.2027

950 €Kaltmiete10,92 €/m²

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 10,92 €
Kaution: 2.850 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne, helle 2- Zimmer Wohnung im 1.OG, mit Balkon besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.01.2027 bezogen werden. Das gepflegte Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Die vorhandene Einbauküche, sowie die maßgefertigten Fliegengitter stehen zur Ablöse vom aktuellen Mieter bereit. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen stehen außerdem ein Kellerabteil und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche inkl. Küchengeräte (Kühlschrank optional) gegen Ablöse an aktuellen Mieter - Fliegengitter maßgefertigt, gegen Ablöse an aktuellen Mieter - Jalousien an allen Fenstern vorhanden

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

84095 Arth / Furth, Bayern

Das Objekt liegt in Arth bei Furth. Die Autobahn A92 in Richtung München und Deggendorf kann in wenigen Minuten erreicht werden. Die Buslinien 6234/303 und 6240/11/302 sind fußläufig zu erreichen. Die Stadt Landshut ist schnell zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, einen Supermarkt und eine Tankstelle. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.