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Schöne, geräumige 49 m² Wohnung in Wolfsburg mit EBK

1/7
450 €Kaltmiete9,18 €/m²
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
450 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
9,18 €
Kaution
1.350 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Etage
0
Badezimmer
1
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
10.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie in Wolfsburg handelt es sich um eine modernisierte 2 Zimmer Wohnung im EG, die durch eine moderne Innenausstattung und einer Einbauküche überzeugt. Die neue Einbauküche mit E-Geräten ist in der Miete enthalten. Die Wohnung wurde aktuell renoviert. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine moderne Einbauküche und zwei einladende Zimmer machen das Apartment zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und einem schnellen Einzug steht nichts im Wege. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38446 Wolfsburg, Niedersachsen
Die Wohnung liegt in der Stadtmitte von Wolfsburg und zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung und Lage aus. Wolfsburg bietet Ihnen einen attraktiven Standort zum Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte, Bäcker und Drogerien. Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und mehrere Apotheken sichergestellt. Alle Schulformen (Grundschule, Gymnasium, Realschule, Hauptschule) und mehrere Kindertagesstätten sind im Ort vertreten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch gute Bus- und Bahnanbindungen sichergestellt. So ist eine Bushaltestelle in etwa 2 Minuten fußläufig erreicht und auch der Bahnhof ist direkt in der Nähe. Mit der Bahn sind Städte wie Braunschweig, Hannover und Hildesheim schnell erreicht. Mit dem Auto gelangen Sie über die A39 in ca. 30 Minuten nach Braunschweig. Die Wolfsburger Innenstadt sowie die Autostadt und die Designer Outlets erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Stadt Gifhorn ist in etwa 20 Minuten entfernt. 15 Minuten sind es bis zur Autobahnauffahrt der A2. Das Volkswagenwerk ist in wenigen Minuten zu erreichen und auch durch öffentliche Verkehrsmittel schnell und unkompliziert zu erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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