moderne 3,5 Zimmerwohnung 1.OG mit Lift, EBK und überdachtem Balkon

Schöne und moderne 3,5 Zimmerwohnung, 1. OG in einem 8-Familienhaus mit Lift in 79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 3, ab dem 01.12.2026, bzw. nach Vereinbarung zu vermieten. (Bilder Teilweise aus einer identischen EG Wohnung) Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, 2 helle Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten. Der Balkon geht ins Grüne. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein Doppelwaschbecken, WC. Ebenfalls gibt es für Gäste noch ein separates WC. Tiefgaragenplätze mit Wallbox vorhanden. Keller, Abstellraum und separates Müllhaus. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Mindestanmietdauer : 2 Jahre

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiger Wohnungsausbau: - stufenlose Bauweise von der Tiefgarage in die Wohnung, ins Bad und auf die Terrasse - Wohnungen über Liftanlage erreichbar - freundliche, offene Küchen mit Außenluft-Dunstabzug (Markengeräte von Bosch: Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Edelstahl Standkühlschrank) - Wohnzimmer mit Westausrichtung und grossen Fensterelementen (Balkonzugang über grosse Schiebe-/Hebetüren) - alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Bad mit hochwertigen, 2-fach Waschtischen, Badewanne und ebenerdiger Duschwanne mit Glaskabine - hochwertige Bodenfliesen in Natursteindesign (Grösse 50*100cm) im Flur, Bad, Gäste-WC, Küche und Abstellraum - moderner Eiche-Landhausdielen Laminat im Wohn- und Schlafbereich - kontrollierte Raumentlüftung und CO2 neutrale Pelletsheizung - Wohnung mit Gäste-WC und Abstellraum, sowie Kellerabteil - Balkon - die komplette Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad - für jede Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz mit Wallbox zur Verfügung - separates Müllhäuschen außerhalb des Hauses - Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung - Telekomanschluss mit bis 250 MBit (Glasfaserausbau in Planung)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Für Anfragen bitte die Mieterselbstauskunft anhängen. Mindestanmietdauer 2 Jahre Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.