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Modernisierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garage in Buxtehude-Altkloster

1/22
21614 Buxtehude, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache
385.000 €Kaufpreis5.197,79 €/m²
Wohnfläche
74,07 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Keller
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
385.000 €
Preis pro m²
5.197,79 €
Hausgeld
456 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
74,07 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Garage und Stellplatz in Buxtehude-Altkloster. Die 74,07 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet kurze Wege sowie ausreichend Platz zum Kochen und für Vorräte. Das Badezimmer ist mit einer gemauerten Dusche und großflächigen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank sowie zusätzlichen Stauraum in einer Abseite. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2018 saniert und neu gestaltet. 2023 wurden die Fenster erneuert, 2025 erfolgte eine weitere Renovierung. Verkauf von privat und ohne Provision.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Wintergarten
Ja
Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: 3 Zimmer 74,07 m² Wohnfläche Erdgeschoss Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich moderne Einbauküche Badezimmer mit gemauerter Dusche großflächige Fliesen im Bad Schlafzimmer mit Abseite als zusätzlichem Stauraum weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Garage Stellplatz eigener Kellerraum gemeinschaftliche Waschküche 2018 saniert und neu gestaltet 2023 neue Fenster 2025 renoviert Verkauf von privat keine Käuferprovision Hausgeld: 456 € monatlich

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
21614 Buxtehude, Niedersachsen
Die Wohnung liegt in Buxtehude-Altkloster in zentraler Lage. Der Bahnhof und Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem und ohne Treppen erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung mit ihrer geschützten Terrasse einen eigenen Außenbereich. Buxtehude bietet eine gute Verbindung in Richtung Hamburg und Stade sowie eine gewachsene Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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