Modern und hell - attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Drensteinfurt

1/12

Edith-Piaf-Straße 4, 48317 Drensteinfurt, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.11.2026

1.460 €Kaltmiete13,80 €/m²

Wohnfläche

105,8 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.460 €
Nebenkosten: 240 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,8 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 105,8 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 2026
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die 3-Zimmer Wohnungen befinden sich in einem schönen Mehrfamilienhaus in Drensteinfurt, das insgesamt aus 12 hochwertigen Wohneinheiten besteht. Moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse verbinden sich hier zu einem besonderen Wohnkonzept. Das Gebäude ist ein Effizienzhaus 40 und verfügt über das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ (QNG). Eine Dachbegrünung sowie ein attraktives Mieterstrommodell ergänzen das nachhaltige Gesamtkonzept. Die 12 Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 67 m² bis 138 m² und sprechen unterschiedliche Lebenssituationen an – vom modernen Zuhause für Singles und Paare bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Je nach Lage innerhalb des Hauses verfügen die Wohnungen über eine eigene Gartenflächen im Erdgeschoss, einen Balkon oder Loggia im 1. Obergeschoss oder eine großzügige Dachterrassen im Staffelgeschoss. Darüber hinaus gehören zu jeder Wohnung: - ein eigener Kellerraum - ein PKW-Stellplatz - Fahrradabstellmöglichkeiten Die 3-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss oder im 1. Obergeschoss bieten auf einem durchdachten Grundriss ein modernes 3-Zimmer-Wohnkonzept und eignen sich besonders gut für Paare und kleine Familien. Die Wohnungen verfügen über: - großzügigen Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer 1 inkl. Ankleide - Schlafzimmer 2/ Büro / Gast - modernes Badezimmer - Gäste-WC - Garderobenbereich/Wohndiele Die klare Raumaufteilung schafft eine angenehme Kombination aus Offenheit, Funktionalität und Rückzugsmöglichkeiten. Bezug ist ab dem 01.11.2026 möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Befeuerungsart: Fernwärme

Balkon, Duschbad Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit Blick auf Komfort und Zukunft Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung. Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und Sicherheit wurden bei der Planung konsequent miteinander verbunden. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz - Massive Bauweise - Effizienzhaus 40 mit QNG-Gütesiegel - Dreifach verglaste Fenster - Begrünte Dachflächen - Energieversorgung über Nahwärme - Attraktives Mieterstrommodell - Zukunftssichere Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung Sicherheit - Moderne Videosprechanlage mit Farbmonitor - Rauchwarnmelder in den Wohnungen - Wohnkomfort - Personenaufzug vom Keller bis in sämtliche Wohnetagen - Barrierefreie Wohnungen - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Praktische Abstellräume bzw. Abstellflächen innerhalb der Wohnung Je nach Wohnung bis zu zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Separater Fahrradabstellraum Hochwertiger Innenausbau Auch im Innenbereich wurde besonderer Wert auf eine moderne und zeitlose Gestaltung gelegt: - Malervlies an den Wandflächen - Hochwertiger Vinyl-Designboden in moderner Holzoptik - Stilvolle und hochwertige Badausstattung - Türdrückergarnituren aus Edelstahl - Elegante weiße Innentüren - Hochwertige Bodenbeläge auf Balkonen bzw. Dachterrassen Die Ausstattung verbindet modernes Design, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Gebäudetechnik und schafft damit ein Wohngefühl auf zeitgemäßem Niveau.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Mietinteressenten können sich per E-Mail oder über den Nachrichten-Button an uns wenden. Nach dem Erstkontakt erhalten Sie gern einen Besichtigungstermin und die dafür erforderlichen Unterlagen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Drensteinfurt! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Meike Schmidt

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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Website: http://www.ohne-makler.net

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Befeuerungsart: Fernwärme

Lage & Infrastruktur

Edith-Piaf-Straße 4, 48317 Drensteinfurt, Nordrhein-Westfalen

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Ruhig wohnen – schnell in Münster Das Haus liegt in der Edith-Piaf-Straße im modernen Neubaugebiet „Mondscheinweg“ in Drensteinfurt. Die Lage verbindet ein ruhiges und attraktives Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an Münster. Der Bahnhof Drensteinfurt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort gelangen Sie mit dem Zug in nur ca. 12 Minuten und zwei Haltestellen direkt zum Hauptbahnhof Münster. Damit ist der Standort besonders interessant für Berufspendler und alle, die die Nähe zu Münster schätzen, gleichzeitig aber ruhig und entspannt wohnen möchten. Auch die Dinge des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Wochenmarkt sowie kleinere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Drensteinfurt selbst bietet den Charme einer historischen Stadt, eine lebendige Gemeinschaft sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Edith-Piaf-Straße 4, 48317 Drensteinfurt, Nordrhein-Westfalen