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exclusive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß in Stralsund-Devin

1/6
630 €Kaltmiete9,00 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
630 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9 €
Kaution
1.260 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
06.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Exclusive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses in Stralsund-Devin, incl. Stellplatz und Lademöglichkeit für E-Mobilität zu vermieten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Parkett, Laminat
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: Die lichtdurchflutete Wohnung besitzt eine umlaufende Außenterrasse mit Echtholzbelag und sorgt für traumhaften Weitblick. Intelligent geplante Raumkonzepte überzeugen durch facettenreiche Grundrisse mit viel Tageslicht. Die Wohnung besitzt einen großräumigen und offenen Wohn-/Kochbereich. Kochbereiche sind mit Trinkwasser-, Abwasser- und Elektroanschlüssen vorgerüstet für Einbauküchen im Lieferumfang der Mieter. Fußböden in Wohn-, Koch- und Schlafräumen sowie im Flur sind mit hellem Designbelag belegt. Fußböden in Küchenbereichen und Bädern sind mit Fliesen ausgestattet. Wände in Küchenbereichen sind mit einen Fliesenspiegel ausgestattet. Wände und Decken in Wohnungen sind tapeziert und weiß gestrichen. Energiesparende Fenster-, Balkon- und Terassentüren besitzen eine 2-fach-Verglasung mit Isolierglas.

Lage & Infrastruktur

Am Steinort, 18439 Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern
Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger ruhiger Lage am südlichen Stadtrand der Weltkulturerbe- und Hansestadt Stralsund an einer wenig befahrenen Anliegerstraße in einer sehr nachgefragten Wohngegend. Die unmittelbare Nähe zur Halbinsel Devin (Naturschutzgebiet) mit dem Deviner See sowie dem "Strelasund", einer Meerenge zwischen der Insel Rügen und dem Festland, prägen den einzigartigen Wohnstandort. Die Nähe zur historischen Stralsunder Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Der fußläufig erreichbare Ostseeküstenradwanderweg sowie der Sandstrand mit Bootsanleger ergänzt das Freizeitangebot ganzjährig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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