Gemütliche 3,5 Zimmerwohnung in guter Lage in Stuttgart Süd
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Zentrale, dennoch ruhige Lage
70569 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026940 €Kaltmiete12,88 €/m²
Wohnfläche
73 m²Zimmer
3.5Etage
2Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 940 €
- Nebenkosten
- 280 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 12,88 €
- Kaution
- 2.500 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 60 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3.5
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Dreifamilienhauses bietet auf 73 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Alle 3 Zimmer ( 19 m2 und 16 m2 und 9 m2 ) sind aus dem Flur begehbar ( kein Durchgangszimmer) Die Wohnung ist ideal für Paare oder sogar für WG-s geeignet und zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, während ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ermöglicht einen unkomplizierten Einzug
Energie
E
Energieeffizienzklasse E
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70569 Stuttgart, Baden-Württemberg
Die Schiltacher Straße liegt im Stuttgarter Stadtteil Kaltental, der durch eine angenehme Mischung aus Studenten und jungen Berufstätigen geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 70 und 71 optimal gewährleistet, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist ab 1 Oktober frei
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











