Großzügige, kernsanierte 5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garten

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Wohnzimmer

Geußnitzer Str. 7, 06712 Zeitz, Sachsen-Anhalt

Frei ab: Sofort

770 €Kaltmiete6,77 €/m²

Wohnfläche

113,8 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 6,77 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 113,8 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Badezimmer: 2
Baujahr: 2022
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine helle, großzügige und kernsanierte 5-Zimmerwohnung mit ca. 113,8 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Geußnitzer Straße 7 in Zeitz. Die Wohnung wurde vollständig auf Neubauniveau gebracht: neue Badezimmer, neue Elektroinstallation, neuer Laminatboden mit neuen Fußleisten sowie neue Innentüren in allen Räumen. Zusätzlich wurde ein neuer Balkon angebaut. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. Sie verfügt über fünf großzügige Zimmer – ideal nutzbar als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer –, eine große separate Küche mit Zugang zum neuen Balkon, zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – sowie eine Diele. Ein Kellerraum und eine Gartenfläche von ca. 198 m² gehören zur Wohnung. Damit bietet die Wohnung viel Platz, besonders für Familien. **Hinweis zu den Fotos:** Die Möbel und Einrichtungsgegenstände in den Abbildungen wurden nachträglich mithilfe von Künstlicher Intelligenz eingefügt. Sie sollen Ihnen lediglich helfen, sich die Raumaufteilung und mögliche Möblierung vorzustellen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet – auch die in den Bildern gezeigte Küche ist nicht vorhanden und nicht im Mietpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Großzügige 5-Zimmerwohnung, ca. 113,8 m² Wohnfläche - Kernsaniert: neue Bäder, neue Elektrik, neue Böden, neue Türen - Wohnung wird unmöbliert vermietet - Neu angebauter Balkon mit Zugang über die Küche - 2 Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche - Neuer Laminatboden in allen Räumen - Zentralheizung (Erdgas) - Kellerraum - Gartenfläche ca. 198 m² - Neuer Laminatboden in allen Räumen - Zentralheizung (Erdgas) - Kellerraum - Gartenfläche ca. 198 m²

Lage & Infrastruktur

Geußnitzer Str. 7, 06712 Zeitz, Sachsen-Anhalt

Zeitz überzeugt als lebendige Stadt mit hervorragend gewachsener Infrastruktur und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Geußnitzer Straße 7 liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage, die das Beste aus beiden Welten vereint. Perfekte Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Zeitz ist bequem erreichbar und bietet Ihnen direkte Verbindungen in die Region. Die nahegelegenen Autobahnen A9 und A38 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Leipzig, Halle und andere Großstädte. Verschiedene Buslinien erschließen die Stadt und sorgen für optimale Mobilität. Familie & Bildung: Familien finden hier ideale Bedingungen vor – von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles fußläufig erreichbar. Nahegelegene Spielplätze bieten den Kleinen Raum zum Toben und Entdecken. Einkaufen & Alltag: Supermärkte wie REWE und EDEKA, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der charmante Wochenmarkt lädt zum entspannten Einkaufen regionaler Produkte ein. Freizeit & Erholung: Grünflächen und Parks laden zum Entspannen ein, während vielfältige Sportmöglichkeiten für aktive Erholung sorgen. Die historische Altstadt mit ihren kulturellen Einrichtungen, gemütlichen Restaurants und Cafés ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet reichhaltige Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.