PROVISIONSFREI - Erstbezug nach Sanierung
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Wohn- / Schlafzimmer
Industriestr. 297076 Würzburg, Bayern
Frei ab: Nach Absprache144.900 €Kaufpreis3.916,22 €/m²
Wohnfläche
37 m²Zimmer
1Etage
0Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 144.900 €
- Preis pro m²
- 3.916,22 €
- Hausgeld
- 333 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 8
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Genießen Sie den Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in dieser perfekt geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung, die sich im 2.OG eines gepflegten MHF befindet. Die Wohnung überzeugt Sie vom ersten Blick mit geräumigem und hellem Flur, frisch tapezierte Wänden und einem modernen Designerboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer bietet viel Platz und hat ein Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die Grünfläche. Der gemütliche Balkon lädt zur Erholung ein und lässt Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Das Bad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und einen Waschmaschinenanschluss. Der abgeschlossene Keller- bzw. Hobbyraum liegt sehr praktisch unter der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Sie Parken bequem auf den zahlreichen freien Parkplätzen vor dem Haus.
Bitte beachten:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierungsphase - die Bilder dienen als Beispiel.
Dabei handelt es sich um eine Wohnung, die ich zuletzt veräußert habe.
Bei Rückfragen stehe ich natürlich gerne zur Verfügung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Energie
Energieausweis · 133 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Industriestr. 2, 97076 Würzburg, Bayern
Die Wohnung befindet sich in Würzburg-Lengfeld, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil Würzburgs. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Würzburger Innenstadt als auch die umliegenden Gewerbe- und Arbeitsstandorte gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Konstantin Bengart

- Website
- http://www.ohne-makler.net











