Zum Inhalt springen

PROVISIONSFREI - Erstbezug nach Sanierung

1/3
Wohn- / Schlafzimmer
144.900 €Kaufpreis3.916,22 €/m²
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
Etage
0
Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
144.900 €
Preis pro m²
3.916,22 €
Hausgeld
333 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
8
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Genießen Sie den Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in dieser perfekt geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung, die sich im 2.OG eines gepflegten MHF befindet. Die Wohnung überzeugt Sie vom ersten Blick mit geräumigem und hellem Flur, frisch tapezierte Wänden und einem modernen Designerboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer bietet viel Platz und hat ein Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die Grünfläche. Der gemütliche Balkon lädt zur Erholung ein und lässt Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Das Bad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und einen Waschmaschinenanschluss. Der abgeschlossene Keller- bzw. Hobbyraum liegt sehr praktisch unter der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Sie Parken bequem auf den zahlreichen freien Parkplätzen vor dem Haus. Bitte beachten: Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierungsphase - die Bilder dienen als Beispiel. Dabei handelt es sich um eine Wohnung, die ich zuletzt veräußert habe. Bei Rückfragen stehe ich natürlich gerne zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis · 133 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Industriestr. 2, 97076 Würzburg, Bayern
Die Wohnung befindet sich in Würzburg-Lengfeld, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil Würzburgs. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Würzburger Innenstadt als auch die umliegenden Gewerbe- und Arbeitsstandorte gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Konstantin Bengart
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Würzburg