Wohnen im Herzen von Osnabrück
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Aussenansicht
An der Katharinenkirche 1049074 Osnabrück, Niedersachsen
Frei ab: 01.11.2026795 €Kaltmiete15,40 €/m²
Wohnfläche
51,62 m²Zimmer
2Etage
3Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 795 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 30 €
- Mietpreis pro m²
- 15,4 €
- Kaution
- 2.000 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 51,62 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Über den Katharinenkirchplatz werden die Wohnungen durch einen Treppenaufgang und eine Aufzugsanlage erschlossen. Die ausgeweiteten Laubengänge sind gleichzeitig Erschließungsfläche der Wohnungen und Aufenthaltsfläche, wodurch ein Ort des Treffens und des Dialogs entsteht. Sowohl die Laubengänge als auch der begrünte Innenhof laden zum Verweilen ein und bieten den Bewohnern eine zusätzliche Terrasse vor dem eigenen Wohnungseingang.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Aufzug
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
•Aufzugsanlage mit Anschluss an die Tiefgarage
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Eichenparkett in den Wohnräumen
•Feinsteinzeug-Fliesen in Küchen, Abstellräumen, Bädern und WCs
•Moderne Badezimmer mit Markenkeramik
•Handtuchheizkörper im Badezimmer
•3-fach Isolierverglasung der Fenster
•Rollläden
•Video-Gegensprechanlage
Lage & Infrastruktur
An der Katharinenkirche 10, 49074 Osnabrück, Niedersachsen
Unser Objekt schmiegt sich harmonisch an die Katharinenkirche, liegt gerahmt von historischem Gemäuer und Pfarrhausgarten direkt am Katharinenkirchplatz.
Das Viertel rund um die Katharinenkirche ist wohl die beliebteste Anlaufstelle in Osnabrück für Jung und Alt:
Hier lockt nicht nur jeden Donnerstag der Wochenmarkt, dieser Ort ist auch Ausgangspunkt für den Stadtbummel in die City, Treffpunkt zum Pausieren in und vor Straßencafés und Traditionsgaststätten, vereint erstklassige Infrastruktur für die alltäglichen Belange mit hervorragender Anbindung ans Verkehrsnetz - und zwar ganz entspannt in verkehrsberuhigter Lage.
Kurz: Besser geht´s nicht!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte schicken Sie uns dazu eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person (Alter, Beruf, Grund für den Umzug) und Ihren Kontaktdaten. Wir werden Ihnen dann einen Besichtigungstermin vorschlagen. Vielen Dank!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Angebot von Ann-Christin Ratzke

- Website
- http://www.ohne-makler.net











