- Inkl. Grundstück - Neubau Ihrer individuellen Doppelhaushälfte im Pelikanviertel in 30177 Hannover

Dieses Angebot umfasst eine Haushälfte inklusive Grundstück sowie aller anfallenden Baunebenkosten. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückspreis erhoben. Wir freuen uns, Ihnen ein Doppelhausprojekt vorzustellen, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Ihr zukünftiges Zuhause entsteht entsprechend Ihrer Vorstellungen und kann im Grundriss und in der Ausstattung Ihren Anforderungen angepasst werden. Die Planung erfolgt präzise nach Ihren Vorgaben.

Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem Architektenleistungen, Erdarbeiten, Fundament und Bodenplatte sowie die Errichtung eines Arbeitsgerüstes. Die Bauleitung und die Baustellenversorgung sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Entsorgung der Bauabfälle sowie die statische Berechnung sind berücksichtigt. Zudem gehören ein Wärmeschutznachweis mit Blower-Door-Test sowie die freie Gestaltung des Grundrisses ohne zusätzliche Kosten dazu. In der erweiterten Ausbaustufe "fast fertig plus" sind zusätzliche Leistungen enthalten, darunter eine gedämmte Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling und sind farblich gestaltet, beispielsweise innen in Weiß und außen in Anthrazit, ausgestattet mit elektrischen IO-Funkrollläden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion gehört ebenso zur Ausstattung wie Sanitärobjekte namhafter Hersteller und die Elektroinstallation inkl. PV-Anlage. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und die Baunebenkosten und bezieht sich auf die Ausbaustufe "malerfertig". Eine alternative Ausbaustufe "einzugsfertig" ist ebenfalls verfügbar. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner im Netzwerk. Abbildungen können bauliche Ergänzungen wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.