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Streif Superview Villa mit höchster Effizienzstufe.

1/12
1.100.000 €Kaufpreis4.583,33 €/m²
Wohnfläche
240 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
1.100.000 €
Preis pro m²
4.583,33 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Nutzfläche
205 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla in Aschaffenburg wurde individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet mit 240 m² Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum für familiengerechtes Wohnen. Die vier bis fünf Zimmer umfassen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Sie haben bei der Gestaltung Ihres Hauses vielfältige Möglichkeiten, um Stil und Innenausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu wählen - etwa mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie der Farbgestaltung von modern und farbenfroh bis klassisch dezent. Die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Prioritäten und Anforderungen aufzunehmen. Darauf basierend wird der Grundriss flexibel angepasst und die Raumaufteilung auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Dieses Konzept bietet Ihnen eine breite Palette an Optionen, um Ihr Traumhaus an Ihre Lebenssituation anzupassen und unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag zu begleiten.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Luxus
Gäste-WC
Ja
Die Stadtvilla verfügt über eine technisch moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die zur Beheizung und Warmwasserbereitung eingesetzt wird. Die Ausstattung ist als Luxus klassifiziert, was sich in der sorgfältig geplanten Bauausführung und den hochwertigen Details widerspiegelt. Neben den drei Schlafzimmern und den zwei Bädern ist ein Gäste-WC vorhanden, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktion unterstützt ein angenehmes Wohngefühl. Die Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es, Innen- und Außenbereiche individuell nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63571 Gelnhausen
Das Objekt befindet sich in Aschaffenburg, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Zugang zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Verkehrsanbindungen. Auch Freizeitaktivitäten in der Umgebung sind gut erreichbar, sodass Sie Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit verbinden können.

Sonstige Informationen

Sie haben bei STREIF die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die es Ihnen ermöglichen, den Anteil der Eigenleistung flexibel zu gestalten. Das hier vorgestellte Projekt umfasst die Ausbaustufe Fast-Fertig Plus, die sich durch eine umfangreiche Leistungspalette auszeichnet. Diese Ausbaustufe erlaubt es Ihnen, durch Eigenleistungen Kosten zu reduzieren und Ihre Baufinanzierung individuell zu gestalten. Die persönliche STREIF-Bauberatung informiert Sie umfassend über die enthaltenen Leistungen in den jeweiligen Ausbaustufen und unterstützt Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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