Frisch renoviert, EBK + Stellplatz inklusive: 67 m² Altbau für nur 371 € kalt!

Endlich eine Wohnung, in die Sie einfach einziehen können: ohne zu streichen, ohne eine Küche zu kaufen und ohne Parkplatzsuche. Die 2-Zimmer-Wohnung mit 67,5 m² im 2. OG wurde 2025 aufgefrischt. Die Decken sind neu, die Wände frisch tapeziert und gestrichen, und es liegt hochwertiger Vinylboden. Die Einbauküche mit Herd und Kühlschrank ist schon da und in der Miete enthalten, genauso wie Ihr eigener Stellplatz. Das Haus stammt von 1889, ist saniert und hat nur vier Parteien. Hier wohnen Sie nicht anonym im Block, sondern in einem Altbau mit Charakter und mit Nachbarn, die man kennt. Das Bad hat Wanne und Fenster, gut für das Bad nach Feierabend oder zum Kinderbaden. Die Gasetagenheizung rechnen Sie direkt ab, Sie zahlen also nur, was Sie wirklich verbrauchen. Keller und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Und das Beste: 371 € kalt, das sind rund 5,50 € pro m². Die Wohnung ist sofort frei. Wer zuerst besichtigt, hat die besten Chancen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Herd und Kühlschrank (in der Miete enthalten) Stellplatz (in der Miete enthalten) Tageslichtbad mit Badewanne Hochwertiger Vinylboden Gasetagenheizung mit eigener Verbrauchsabrechnung Keller und Waschmaschinenanschluss Wände und Decken 2025 erneuert

Energieausweis nicht vorhanden Nettokaltmiete 371 €, Nebenkostenvorauszahlung 110 € (ohne Heizkosten, Gas wird direkt mit dem Versorger abgerechnet), Kaution 1.113 €. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Bezug ist sofort möglich, Besichtigung nach Vereinbarung. Sobald der Energieausweis vorliegt, müssen die Pflichtangaben in die laufende Anzeige nachgetragen werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.