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Altbaucharme trifft Gartenglück – zwei Zimmer & ca. 57 m² grünes Refugium ganz für Sie! Bezugsfrei!

1/19
900 €Kaltmiete16,36 €/m²
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
16,36 €
Kaution
2.700 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Auf rund 56 m² erwartet Sie eine gut durchdachte Zweizimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Hohe Decken, stilvolle Kassettentüren und der Deckenstuck im Wohnzimmer verleihen den Räumen Charakter. Laminatboden unterstreicht das wohnliche Ambiente und bietet eine vielseitige Grundlage für Ihre Einrichtungsideen. Zur Straßenseite schafft ein Vorgarten mit üppiger Hecke wohltuende Privatsphäre und schützt die Wohnung vor Einblicken. Außenjalousien in den Zimmern bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: - Zimmer Altbauwohnung - umfassende Sanierung 2007 - Laminatboden - modernes Duschbad - Einbauküche - Balkon zum Innenhof - 57 m² persönlicher Garten - Kellerbateil - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lage & Infrastruktur

Kiekebuschstraße 3& 5, 12555 Berlin, Berlin
Die Kiekebuschstraße 3 liegt in einem gewachsenen, ruhigen Teil von Berlin-Köpenick und verbindet auf angenehme Weise entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität ausstrahlt. In wenigen Minuten erreicht man die Bahnhofsstraße, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Forum Köpenick, Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung ansässig sind. Auch Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Köpenick zählt zu den grünsten und wasserreichsten Bezirken Berlins und besitzt mit seiner historischen Altstadt einen ganz besonderen Charme. Die liebevoll restaurierten Gebäude, kleinen Gassen und der Schlossplatz mit dem barocken Schloss Köpenick verleihen dem Stadtteil eine fast kleinstädtische Atmosphäre. Direkt an der Spree gelegen, laden Uferpromenaden, Ausflugsschiffe und gemütliche Restaurants zum Verweilen ein. Die Altstadt ist ein beliebter Treffpunkt für Kultur, Geschichte und Lebensfreude und macht Köpenick zu einem Stadtteil, der Tradition, Natur und modernes Wohnen auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel, sodass sowohl das Köpenicker Zentrum als auch andere Berliner Stadtteile schnell erreichbar sind. Der S-Bahnhof Köpenick (S3) liegt 500 m entfernt, die nächste Bushaltestelle ist bereits nach einer Gehminute erreicht. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Parks, die Dahme und die Müggelspree zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Lage bietet damit eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ein Ort, an dem man sich langfristig zuhause fühlen kann.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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