-Inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in 30519 Döhren Wülfel
1/8
786.500 €Kaufpreis5.825,93 €/m²
Wohnfläche
135 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 786.500 €
- Preis pro m²
- 5.825,93 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 360 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den individuellen Hausbau. Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt wird. Das Projekt ermöglicht Anpassungen am Grundriss und den Ausstattungen, sodass das Haus auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden kann.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Zum Leistungsumfang gehören unter anderem die Planung durch einen Architekten, sämtliche Hausanschlüsse sowie das Fundament mit Bodenplatte und Erdarbeiten. Weiterhin sind Arbeitsgerüst, Bauleitung, Baustellentoilette, Entsorgung der Bauabfälle und die statische Berechnung enthalten. Die Konstruktion umfasst Wärmeschutznachweis und Blower-Door-Test. Die Ausstattung beinhaltet zudem die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Haustür von KERA, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation und eine integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Grundriss kann ohne zusätzliche Kosten verändert werden.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30519 Hannover
Dühren Wülfel ist ein etablierter Stadtteil im südlichen Bereich Hannovers mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Parks und Grünanlagen sind fußläufig erreichbar und bieten Raum für Freizeitaktivitäten.
Sonstige Informationen
Der Gesamtpreis beinhaltet das Haus inklusive Baunebenkosten und das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückspreis berechnet. Im Leistungsumfang sind unter anderem Architektenleistungen, Hausanschlüsse, Fundamentarbeiten, Bauleitung und statische Nachweise enthalten. Eine Beratung zur Finanzierung ist möglich.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich

- Website
- https://nordost.streif.team











