-inkl. Grundstück-Ihre neue STREIF Doppelhaushälfte in Hannover Groß Buchholz
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689.000 €Kaufpreis5.300,00 €/m²
Wohnfläche
130 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 689.000 €
- Preis pro m²
- 5.300 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 375 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Der angegebene Preis umfasst eine Haushälfte inklusive aller Baunebenkosten sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückspreis berechnet. Wir freuen uns, Ihnen ein Einfamilienhaus vorzustellen, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Änderungen am Entwurf sind willkommen, sodass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden können. Das Projekt wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung realisiert. STREIF begleitet Sie dabei als erfahrener Partner mit über 95 Jahren Kompetenz und mehr als 90.000 realisierten Wohnträumen.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Planung durch einen Architekten, Fundament, Bodenplatte sowie Erdarbeiten. Weiterhin umfasst das Paket ein Arbeitsgerüst, Bauleitung, Sanitätskosten, Baustellentoilette, Entsorgung der Bauabfälle, statische Berechnungen sowie den Nachweis des Wärmeschutzes inklusive Blower-Door-Test. Die Planung erlaubt freie Änderungen am Grundriss ohne zusätzliche Kosten. Zudem ist die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Hausanschlüsse sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. STREIF verwendet wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen und integriert eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling, und die Massivholz-Geschosstreppe wird in eigener Produktion gefertigt. Die Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern, und die Elektroinstallation ist ebenfalls enthalten. Eine Bauleitung begleitet Sie während des gesamten Bauvorhabens.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30627 Hannover
Das Grundstück ist etwa 375 m² groß und befindet sich in einer ruhigen, zugleich zentralen Lage von Groß Buchholz. Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Infrastruktur bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Sonstige Informationen
Das Haus wird projektiert nach Kundenwünschen, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Im Grundpreis sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten, die den Bauprozess begleiten, darunter die Baubetreuung vor Ort und die umfassende Planung. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls geplant. Weitere Informationen zu Ausbaustufen und Dienstleistungspaketen erhalten Sie auf Anfrage.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich

- Website
- https://nordost.streif.team











