1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz in Passau

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94034 Passau, Bayern

Frei ab: Sofort

400 €Kaltmiete12,50 €/m²

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 50 €
Heizkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 12,5 €
Kaution: 1.200 €
Tiefgarage (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 32 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1984
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ihr neues Zuhause in Passau: Diese ca. 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich sowie einen überdachten Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum; ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Studierende oder Berufstätige, die ein kompaktes Zuhause suchen. Monatliche Kosten: • Kaltmiete: 400 € • Nebenkosten einschließlich Heizkostenvorauszahlung: 100 € • Tiefgaragenstellplatz: 50 € • Gesamt: 550 € Kaution: 1.200 €

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die ca. 32 m² große Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien. Eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen die Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit monatlich 50 € zusätzlich zur Wohnungsmiete berechnet wird.

Energie

Energieausweis · 202 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.