schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Kevelaer zu vermieten

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Wohnzimmer

Mühlenring 50, 47623 Kevelaer, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.10.2026

525 €Kaltmiete7,50 €/m²

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 525 €
Nebenkosten: 140 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 7,5 €
Kaution: 1.575 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kevelaer. Das Badezimmer wurde vollständig saniert und modernisiert. In dem Zuge der Renovierung wurden außerdem der Fliesenspiegel sowie die Bodenfliesen in der Küche und im Flur erneuert. Auch der Balkon wurde neu gefliest und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf ausreichend Wohnraum legen. Ein Stellplatz auf dem Garagenhof kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 124 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Mühlenring 50, 47623 Kevelaer, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Mühlenring in Kevelaer und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Cafés und Restaurants des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Der Bahnhof Kevelaer liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die B9 und die A57 sind auch das Ruhrgebiet sowie weitere Ziele am Niederrhein gut erreichbar. Die Lage verbindet somit ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten Verkehrsanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.