~~ GEPFLEGTE 3 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON, KELLERRAUM UND STELLPLATZ ~~

Diese moderne Dachgeschosswohnung im 1.OG mit einer Wohnfläche von 104 m² befindet sich in einem im Jahr 2000 erbauten Gebäude mit einer ruhigen Hausgemeinschaft. Die Immobilie bietet einen Parkplatz direkt vor dem Haus und verfügt über einen Kellerraum. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die 3 Zimmer Wohnung ist nur an eine Haushaltsgröße von max. 3 Personen zu vermieten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, einer Küche mit kleiner Speisekammer. Die Einbauküche sollte für 1.500 € übernommen werden. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viele Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie weitere Eindrücke im ausführlichen Exposé, im Bildmaterial und im virtuellen 360°-Rundgang. Sollten Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, senden Sie uns bitte vorab die Selbstauskunft zu, erst dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Selbstauskunft finden Sie als PDF Anhang im Exposé.

Danke, dass Sie uns kontaktiert haben. Wir bieten Immobilienbesitzern im Rahmen unseres Servicepakets für Verkäufer folgende kostenfreie Leistungen an: • Erstellung eines Energieausweises • 360-Grad-Rundgang geführt mit 3D-Kamera inklusive diverser Optionen wie Bemaßung und Dollhouse-View • Aktuell bemaßter Grundriss durch Kamera erstellt • Immobilienbewertung / Immobilienwert-Report • Standortanalyse • Individuelle Besichtigungstermine • Regelmäßige Reports • Kaufabwicklung mit Notariat und ggf. Bank Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser – bevorzugt im Raum Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau. Sie besitzen oder kennen eine Immobilie, die verkauft werden soll? Dann melden Sie sich bei uns – wir kümmern uns um alles Weitere, zuverlässig und ohne Umwege. Haftungsausschluss Die in unseren Nachweisen, Beschreibungen und Exposés enthaltenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen – es sei denn, Unrichtigkeiten oder Unvollständigkeiten beruhen auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten des Immobilienmaklers. Legitimationspflicht nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden bei Aufnahme des Kontakts festzustellen. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung einen gültigen Personalausweis oder Reisepass mit.