Familienfreundliche Wohnung in Top-Lage
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250.000 €Kaufpreis2.941,18 €/m²
Wohnfläche
85 m²Zimmer
3Etage
4Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Preis pro m²
- 2.941,18 €
- Hausgeld
- 315 €
- Maklerprovision
- 3.57% inkl. 19.00% MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 85 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 9 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1979
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese optimal geschnittene Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte entfernt und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien!
Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet, ein großer Vorteil für Familien mit Kleinkindern. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, charmante Balkon, der viel Platz bietet und mit einem schönen Ausblick zum Entspannen einlädt.
Das Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird regelmäßig modernisiert – der Treppenaufgang wirkt wie neu, und sowohl Eingangsbereich als auch Aufzug wurden bereits renoviert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Kunststoff
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Hochwertige EBK
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
42489 Wülfrath
Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Schulen, Spielplätze, Märkte und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Nähe zur A535 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Ansprechpartner/in: Andrej Kotschkin

- Website
- https://www.goldenhome.de











