Dortmund-Hörde Süd, Cimbernstr., Renoviertes Jugendstilhaus, mit großer Wohnküche
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Außenansicht
44263 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.11.2026560 €Kaltmiete7,47 €/m²
Wohnfläche
75 m²Zimmer
3Etage
2Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 560 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 100 €
- Mietpreis pro m²
- 7,47 €
- Kaution
- 1.500 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Sie wohnen in der 2ten Etage eines renovierten Jugendstilhauses mit 4 Mietparteien.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben, so dass ein direkter Einzug möglich ist.
Die Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten und Heizkosten beträgt 760,00 €.
Die Wohnung ist an berufstätige Personen zu vermieten.
Bitte senden Sie bei Interesse eine Anfrage über das Portal und schreiben etwas zu ihrer Person.
Vielen Dank.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Keller, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
Die helle Wohnung besitzt insgesamt 3 Zimmer und eine große Wohnküche. Die Zimmer sind von der Größe her ungefähr identisch.
Das weißes Tageslichtbadezimmer besitzt eine Runddusche und ein Fenster. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt.
Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 111 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
44263 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Dortmund-Hörde Süd, in unmittelbarer Nähe des Josefshospitals, des Bethanien Krankenhauses und des Finanzamtes.
Jeweils ca. 5 Minuten vom neuen Zentrum Phönix West und vom Phönixsee im Osten entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die U-Bahnhaltestelle ist 2 Minuten entfernt.
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der typisch Flair eines Altbaues mit höheren Räumen und einer Wohnküche.
Die Fassade ist eine der besterhaltenen und stilreinsten Jugenstilfassaden der Stadt.
Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch den Hauseigentümer.
Die Vermietung erfolgt durch privat, direkt durch den Eigentümer.
Hundehaltung ist NICHT möglich.
BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Mirko Mustroph

- Website
- http://www.ohne-makler.net











