Exklusive Jugendstil-Wohnung
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Hausansicht
75173 Pforzheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.20261.050 €Kaltmiete8,75 €/m²
Wohnfläche
120 m²Zimmer
4.5Etage
0Keller
Außenstellplatz
Denkmalschutz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.050 €
- Nebenkosten
- 450 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 8,75 €
- Kaution
- 2.200 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 50 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Charmante Jugendstil-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich
Gelungene Symbiose aus historischer Eleganz und luftiger Großzügigkeit!!!
Eine außergewöhnliche Wohnung für den gehobenen
Wohnanspruch. Mietbeginn ab 01.10.2026.
Seit dem Jahr 2013 bis 2014 wurden umfangreiche Ausbau- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, was zu einer großen Qualitätsverbesserung des Objekts geführt hat.
Neue Fenster, Elektrik, Sanitär, Fusbodenheizung usw alles Neu.
Erwähnenswert ist der großzügige Eingansbereich im Jugendstil ausgebaut.
+ Fliesen und Laminatböden
+ große Fensterflächen
+ elekt. Rollläden
+ neuwertige WC und Dusche
+ Stellplatz inkusive.
Achtung! Ohne Möbel zu vermieten.
Eine Innenbesichtigung ist absolut empfehlenswert !
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Keller
- Ja
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Kann auf Wunsch auch Gewerblich benutzt werden.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
75173 Pforzheim, Baden-Württemberg
Das im Jugendstil erbaute Haus liegt in der Pforzheimer
Südstadt in einer der exklusivsten und besten Wohngegenden der Stadt.
Infrastrukturelle Ideallage.
5 Minuten bis zur Fussgängerzone, dennoch ruhige Lage. Ca 200 Meter bis zum Stadtpark.
Ca. 15 Autominuten zur A 8 und zum S-Bahnanschluss.
Ca. 30 Minuten von Stuttgart und Karlsruhe entfernt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular inkl. Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an uns zu senden.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass
unvollständige Anfragen sowie Anfragen ohne Telefon bzw. Handynummer, nicht bearbeitet werden können!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Huttenlocher

- Website
- http://www.ohne-makler.net











