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1,5 Zimmer Wohnung, perfekter Schnitt, City / Uni / Zoo/ Park, mit Küche

1/9
Schlafzimmer aktuell
500 €Kaltmiete13,16 €/m²
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1.5
Etage
1
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
500 €
Nebenkosten
80 €
Mietpreis pro m²
13,16 €
Kaution
1.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1953
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
15.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Perfekt geschnittene Wohnung 38m² große 1,5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschiss und hat eine Aussicht ins Grüne. Die Wohnung hat eine vollausgestattete Küche und Waschmaschine. Man kann also sofort einziehen. Renovierungsarbeiten werden direkt nach Auszug des Vormieters, Ende Oktober, durchgeführt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Duissernstraße 83, 47058 Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Universität – Zoo – Kaiserberg – City Duisburg ist eine Großstadt in NRW und hat ca. 500.000 Einwohner. Sie zählt sowohl zu der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund 10 Mio. als zu der Metropolregion Rheinland mit knapp 9 Mio. Einwohnern. Die Wohnung befindet sich im Stadtviertel Duissern / Kaiserberg und zählt zu den besten Vierteln der Stadt. Citylage: nur wenige Minuten zu Fuß von der U-Bahn Haltestelle, die nur 1 Halt vom Hauptbahnhof entfernt ist. Zoo und Kaiserberg: grüne Ader der Innenstadt und Teil des Stadtwaldes, mit wunderschönen Park- und Wanderwegen. Universität: Sie erreichen die Universität in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad, 20 Minuten zu Fuß oder Sie fahren 2 Haltestellen mit dem Bus. Düsseldorf: Sie erreichen das Zentrum der Landeshauptstadt in weniger als 30 Minuten mit dem ÖPNV oder mit dem Auto. Anbindung an die Autobahne A3, A40, A59 und an den öffentlichen Nahverkehr über Duisburg Hauptbahnhof machen den Standort so attraktiv: Sie erreichen sowohl Düsseldorf als auch jede Stadt de Rhein-Ruhr Region sehr schnell. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Bitte beachten Sie, dass nur Mieter mit einer guten, nachweisbaren Bonität und ohne Schufa-Eintrag akzeptiert werden. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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