Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung in München Trudering

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999/2000 überzeugt durch ihre durchdachte Architektur. Die familienfreundliche Raumaufteilung, die hervorragende Einbindung in eine grüne und familienfreundliche Wohnumgebung sowie die Südwest Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, ein warmes Wohngefühl und atemberaubende Sonnenuntergänge über den Dächern Münchens. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen einen harmonischen Übergang zum großzügigen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Grillstation und lädt dazu ein, die Mittagssonne sowie den Panorama Blick über München zu genießen, ein besonderes Highlight, insbesondere in der Silvesternacht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein Elternbad mit direktem Zugang zum Schlafbereich und einer Badewanne. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Wasch und Trockenraum, Fahrradabstellplätze im Innen und Außenbereich sowie einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel verbindet. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und schafft ein Wohngefühl, das besonders Familien zugutekommt. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen die Natur und städtische Nähe verbinden möchten.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: •Zwei Badezimmer, davon ein Elternbad mit separaten Zugang zum Schlafzimmer und Badewanne sowie ein Familienbad mit Dusche •Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer) •Offener, lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich •Großzügiger Südwest Balkon mit Möglichkeit für eine Grillstation •Panorama Blick über München, besonders eindrucksvoll bei Sonnenuntergängen und an Silvester •Küche mit Theke, hochwertiger Steinarbeitsplatte, viel Stauraum und modernen Elektrogeräten •Helle Wohnräume durch optimale Tageslichtnutzung •Fahrradabstellplätze vor und im Gebäude •Aufzug, Kellerabteil ca 7,5 qm, Wasch und Trockenraum •Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit zum Anschluss einer E-Ladestation

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.