Villa- Johanna Erdgeschosswohnung zu vermieten
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An der Gärtnerei 906237 Leuna, Sachsen-Anhalt
Frei ab: 01.10.20261.310 €Kaltmiete12,02 €/m²
Wohnfläche
109 m²Zimmer
4Etage
0Terrasse
Fahrstuhl
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.310 €
- Nebenkosten
- 160 €
- Heizkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 12,02 €
- Kaution
- 3.930 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Garage (Miete)
- 80 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Das Mehrfamilienwohnhaus "Villa Johanna" wurde mit viel Liebe zum Detail in der Gartenstadt Leuna 2019 neu errichtet, wobei alle Wohnungen eine hochwertige Ausstattung erhalten haben.
Die Erdgeschosswohnung hat 109 qm Wohnfläche und verfügt über einen Flur mit Abstellraum, Bad mit bodentiefer Dusche, Doppelhandwaschbecken, Toilette und Handtuchheizung, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche. Weiterhin ist eine goße Terrasse vorhanden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie einer Be-und Entlüftungsanlage. Die öffentlichen Bereiche sind gefliest, die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgelegt. Die Wohnung ist fertig gestrichen. Alle Fenster haben elektr. Rollladen.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 80,00 € im Monat mit vermietet wird.
Weitere Einzelheiten finden Sie auf unserer Internetseite: Villa-Leuna.de
Die Kosten berechnen sich wie folgt:
Kaltmiete: 1.310,00 €
Nebenkosten: 310,00 €
Garage: 80,00 €
Gesamtmiete: 1.700.00 €
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Aufzug
- Personenaufzug
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+ · 12 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
An der Gärtnerei 9, 06237 Leuna, Sachsen-Anhalt
Das Objekt befindet sich in Leuna. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Tramlinie 5 angebunden. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants und zwei Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen und Fitnessstudios sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Ludger Konrad

- Website
- http://www.ohne-makler.net











