Wohnen mit Blick ins Grüne!
1/32
47627 Kevelaer / Kervenheim
Frei ab: Vereinbarung369.000 €Kaufpreis2.335,44 €/m²
Wohnfläche
158 m²Zimmer
5Terrasse (3)
Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Preis pro m²
- 2.335,44 €
- Maklerprovision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Außenstellplatz (Kauf)
- 0 €
- Garage (Kauf)
- 0 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 158 m²
- Grundstücksfläche
- 661 m²
- Zimmer
- 5
- Stellplätze
- 3
- Verfügbar ab
- Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Bungalow mit Garage in 47627 Kevelaer-Kervenheim
Wohnen mit Blick ins Grüne!
Diese besondere Immobilie wurde ursprünglich um 1972 in unterkellerter Fertigbauweise auf einem ca. 661 m² großen Grundstück errichtet und dann im Jahr 1995 um einen Anbau mit Kaminzimmer und Abstellraum erweitert.
Das überwiegend uneinsehbare Grundstück bietet Ihnen einen traumhaften, unverbauten Weitblick über Wiesen und Felder und besonders viel Freiraum für die ganze Familie. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Verschiedene Terrassen, davon eine unmittelbar an der Teichanlage mit Bachlauf und Steg gelegen, sowie die im Jahr 2018 angeschaffte Sauna laden zum gemütlichen Verweilen ein. Perfekt abgerundet wird das attraktive Angebot im Außenbereich durch ein Gartenhaus und ein Gewächshaus.
Im Kevelaerer Ortsteil Kervenheim leben rund 2.200 Einwohner. Die Anschlussstelle zur Autobahn (A 57) ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie von hier aus auch das Ruhrgebiet sowie die benachbarten Niederlande bequem erreichen.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 158 m² (unverbindliches Aufmaß) teilt sich im Erdgeschoss wie folgt:
Wohnzimmer, Kaminzimmer (mit Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer (respektive Büro bzw. Ankleidezimmer), Küche (mit Essbereich), Wohndiele, Windfang, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), Abstellraum
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen sind in dem über eine Auszugtreppe begehbaren Spitzboden sowie im gefliesten und teilweise beheizten Kellergeschoss (Fitnessraum, Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum, Flur, WC, Abstellraum) vorhanden.
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 369.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Kellernutzräume
- Gaszentralheizung (1998)
- Klimaanlagen (vier Innengeräte) (2020 / 2023)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fenster überwiegend ausgetauscht bis 2015
- Rollläden überwiegend elektrisch angetrieben
- Bad 2011 erneuert (inkl. Isolierung der Außenwand)
- Böden, Innentüren und Decken modernisiert (2016)
- Zwischendecke zum Spitzboden gedämmt
- Hochwertiger Specksteinofen im Kaminzimmer
- Kamerasystem / Sauna (2018)
- Photovoltaikanlage 7,6 kWp Leistung (2023)
- Batteriespeicher 6 kW (2023)
- Gartenhaus / Treibhaus / Gartenbrunnen
- Hochwertige Mülltonnengarage / Rasenmähroboter
- Garage (Tor elektrisch angetrieben)
- Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Glasfaseranschluss
Energie
E
Energieeffizienzklasse E
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47627 Kevelaer / Kervenheim
Ansprechpartner/in: Yannik Stevens
- Website
- www.vobaimmo.de
Weitere Angebote von VOBA Immobilien eG
Alle Angebote ansehen
Viele Möglichkeiten!
584.000 €Kaufpreis
2.345 € / m²52477 Alsdorf-Broicher Siedlung
Fläche
249 m²Zimmer
7
Ihr exklusiver Wohntraum im Innenring!
540.000 €Kaufpreis
5.625 € / m²41844 Wegberg
Fläche
96 m²Zimmer
3Baujahr
2026
Ihr exklusiver Wohntraum im Innenring!
510.000 €Kaufpreis
5.667 € / m²41844 Wegberg
Fläche
90 m²Zimmer
3Baujahr
2026
Hier haben Sie ausreichend Platz!
449.000 €Kaufpreis
3.140 € / m²47626 Kevelaer / Winnekendonk
Fläche
143 m²Zimmer
6
