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Bezugsf., lichtdurchflutete DG-Wohnung, sonniger Balkon, EBK, Fliesen, Parkett, bel. PKW-Stellplatz

1/16
Balkon
690 €Kaltmiete10,53 €/m²
Wohnfläche
65,5 m²
Zimmer
3.5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
690 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,53 €
Kaution
2.100 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65,5 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
08.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Bezugsfertige, lichtdurchflutete DG-Wohnung, sonniger Balkon, mod. EBK, Fliesen u. hochw. Parkett, bel. PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt mit Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele und einem modernen Bad. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich gelangen Sie zu dem großen, nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eiche-Echtholz-Parkett und einer Einbauküche ausgestattet. Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. TV-Empfang ist kostenfrei über die zentrale Sateliten-Empfangsanlage möglich. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller, ein Trockenraum mit der Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen sowie ein beleuchteter PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird an den neuen Mieter einzugsfertig zum 08.11.2026 übergeben.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 83 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Steinhügel 21, 58455 Witten, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich im schönen Stadteil Witten Heven. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Kemnader See sind fußläufig erreichbar. Die Nahverkehrsanbindung ist gegeben. Die Ruhr-Universität und die Stadtzenten von Witten und Bochum sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Martin Gruß
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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