Sanierte Wohnung mit EBK - Erstbezug

ERSTBEZUG / nach umfangreicher Sanierung 🏡 Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Maxstraße 13 in Fürth und bietet ca. 73 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Große Fensterflächen und helle Böden sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Durch die Raumaufteilung lassen sich die Zimmer flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Zur Wohnung gehören außerdem eine EBK sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche. In der Küche ist zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich vorhanden. Insgesamt bietet die Wohnung auf ca. 73 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie und lässt bei der Einrichtung viel Raum für die eigenen Vorstellungen. Dank der zentralen Lage mit schneller Anbindung an Innenstadt und Hochschulen eignet sich die Wohnung ideal für alle, die kurze Wege und ein lebendiges Umfeld schätzen 🚇 🇬🇧 FIRST OCCUPANCY – COMPLETELY RENOVATED OLD BUILDING 🏡 Bright 3-Room Apartment in Fürth – 73 m² on the 2nd Floor This bright 3-room apartment is located on the 2nd floor of an apartment building at Maxstraße 13 in Fürth and offers approx. 73 m² of living space. The apartment comprises three well-proportioned rooms. Large windows and light-coloured flooring create a bright and welcoming atmosphere. Thanks to the practical layout, the rooms can be used flexibly as a living room, bedroom, home office or children’s room. The apartment also includes a fitted kitchen and a modern bathroom with shower. The kitchen also offers space for a small dining area. With approx. 73 m² of living space, the apartment offers plenty of room for singles, couples or a small family and provides ample flexibility for individual furnishing ideas. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung ✨🏡 Alle Wohnräume sind unmöbliert und warten darauf von Euch geschmackvoll eingerichtet zu werden. Ideal für Studierende und junge Berufstätige oder eine kleine Familie die komfortabel, modern und unkompliziert wohnen möchten – einziehen und wohlfühlen 😊✨. 🇬🇧The apartment itself features high-quality, modern finishes ✨🏡 All living areas are unfurnished and ready for you to furnish and style according to your own taste. Ideal for students, young professionals or a small family looking for comfortable, modern and hassle-free living – simply move in and feel at home 😊✨.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Einzug ab sofort Bitte stellt euch kurz vor (Name, Alter, Tätigkeit/Studium, Einkommen) und teilt uns euren gewünschten Einzugstermin sowie mögliche Zeitfenster für Besichtigungstermine mit. Gerne könnt ihr uns auch gleich eure Telefonnummer mitteilen damit wir euch direkt kontaktieren. Wir freuen uns über eure Nachrichten! 🇬🇧 Please briefly introduce yourself (name, age, occupation/studies and income) and let us know your preferred move-in date as well as possible time slots for a viewing. You are also welcome to include your phone number so that we can contact you directly. We look forward to hearing from you! 😊 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.