Zentral gelegene 3-Zi-DG-Whg. (ca 83qm) mit Klimaanlage und Stellplatz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Schnitt liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus, von welchem aus man den alten Ortskern Aschaffenburgs fußläufig in 10 Minuten erreicht. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung selbst bietet Ruhe und bietet ausreichend Platz. Um die Dachgeschosswohnung kühl zu halten, werden neue Außenrollos angebracht, sowie eine neue Klimaanlage installiert.

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - komplette Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, sowie allen nötigen Elektrogeräten inkl. Spülmaschiene - hell gefließtes und pflegeleichtes Tageslichtbad samt Wannenbad mit Sicherheitsglas und moderner Duscharmatur, WC und Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank - Laminat- bzw. PVC-Fußboden - die Wohnung wurde vollständig renoviert, Wände und Decken der Mieträume wurden tapeziert und deckend weiss frisch gestrichen - gemütliches Wohn- und Esszimmer - zwei Schlafzimmer / Arbeitszimmer - weiter Flur mit kleiner Abstellnische - großer Abstellraum im Keller - Waschmaschienenanschluss im Badezimmer, kein Treppensteigen - neue Außenrollos zum Schutz vor Sonneneinstrahlung (Wärme) - neue Klimaanlage - zur Wohnung zugehöriger Stellplatz für PKW im Innenhof

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Der Wasch- und Trockenraum befinden sich im Keller, wo sic auch der zur Wohnung gehörige Abstellraum befindet. Die Wohnung wird unmöbiliert und grundgereinigt übergeben. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung Dementsprechend werden die Heizkosten mit dem Mieter selbst, nach Verbrach abgerechnet und sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Ansonsten sind in den Umlagen sämtliche Nebenkosten (außer eben Heizung, sowie Strom und Internet) enthalten. Alle Angaben wurden sorgfältigst recherchiert, sind aber freibleibend und ohne Gewähr. Der Einzug ist ab sofort möglich. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Die Wohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Bei Interesse oder Rückfragen hinterlassen Sie bitte eine Nachricht mit ihren Kontaktdaten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.