Gastronomiefläche in Düsseldorf-Derendorf – voll ausgestatteter & etablierter Standort

Zur Vermietung steht eine ca. 62 m² große Gastronomiefläche in der Roßstraße 87 in Düsseldorf-Derendorf. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und wurde über viele Jahre als Grill- und Imbissbetrieb genutzt. Zusätzlich gehört ein Kellerbereich zum Pachtobjekt. Die Fläche verfügt über einen großzügigen Verkaufs- und Ausgabebereich mit offener Küche, einen separaten Gastraum mit Sitzmöglichkeiten sowie weitere Funktions- und Nebenräume. Damen- und Herrentoiletten sind ebenfalls vorhanden. Durch die große Schaufensterfront und den unmittelbar zur Roßstraße gelegenen Eingang ist der Gastronomiebetrieb von der Straße aus gut sichtbar und direkt zugänglich. Besonders interessant ist die Fläche für Betreiber, die einen bestehenden Gastronomiestandort übernehmen und für ihr eigenes Konzept weiterentwickeln möchten.

Keller, Fliesen Bemerkungen: Die derzeitige Aufteilung und Ausstattung ist auf einen gastronomischen Betrieb ausgerichtet. Vorhanden sind unter anderem ein Verkaufs-/Thekenbereich, eine offene Küche mit gewerblich nutzbaren Arbeitsbereichen, ein separater Gastraum, geflieste Küchen- und Arbeitsbereiche sowie Damen- und Herrentoiletten. Vor dem Objekt wurde bislang zudem eine Außenterrasse genutzt. Eine zukünftige Nutzung als Außengastronomie ist grundsätzlich denkbar; die hierfür erforderlichen behördlichen Genehmigungen sind vom Pächter selbst einzuholen. Hinweis: Art und Umfang einer möglichen Übernahme vorhandener Einrichtungsgegenstände und gastronomischer Geräte sind gesondert zu vereinbaren. Es wird ein Mietvertag mit einer jährlichen Indexmieterhöhung vereinbart. Bitte beachten Sie, dass alle Mietkosten Nettobeträge sind und zzgl. die MwSt. zu entrichten ist.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung des geplanten Gastronomiekonzepts sowie Angaben zur bisherigen gastronomischen bzw. gewerblichen Erfahrung. Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung abgestimmt werden. Impressum: Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG Sitz der Gesellschaft: Bottrop Handelsregister: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 3818 Geschäftsführerin: Clara Rohlmann, Sabine Stawinski Steuer-Nr. 308/5708/0129 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.