BÖRS - Immobilien ++ Einfamilienhaus mit Seeblick & großem Grundstück in Arendsee

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260725e (10)

17291 Nordwestuckermark, Brandenburg

347.000 €Kaufpreis2.443,66 €/m²

Wohnfläche

142 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 347.000 €
Preis pro m²: 2.443,66 €
Maklerprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

388.883 €

Kaufpreis347.000 €

Kaufnebenkosten41.883 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 22.555 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.940 €
Maklerprovision (3,57 %): 12.388 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 142 m²
Grundstücksfläche: 1.179 m²
Nutzfläche: 192 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

KELLERGESCHOSS: # Vorkeller # 2 Hobbyräume # Sauna - Dusche - WC # Tanklager (4.500l), Heizung # überdachter Kellerniedergang ERDGESCHOSS: # Küche # Wohnzimmer # Schlafzimmer mit Ankleidebereich # Bad mit Wanne und Dusche # Gäste-WC # Kaltwintergarten ... Fläche??? OBERGESCHOSS: # 2 Zimmer # Bad mit Dusche # Flur

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

# Kamin im Wohnzimmer # Rollläden # Sauna # Carport für 3 Pkw # Garage # Komfortable Zufahrt mit elektrischem Rolltor

Energie

Energieeffizienzklasse D · 127.5 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

127,5kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2026-07-27
Gültig bis: 2036-07-26
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 127.5 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Mit Warmwasser: Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

17291 Nordwestuckermark, Brandenburg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Diese Immobilie 17291 Arendsee (Nordwestuckermark) vereint idyllisches Wohnen mit einem unverbaubaren Blick auf den Großen Haussee und einer perfekten Anbindung an die malerische Feldberger Seenlandschaft. Abseits von Alltagshektik und Massentourismus finden Sie hier einen privaten Rückzugsort. Die Adresse bürgt für eine ruhige Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Das Tor zur Feldberger Seenlandschaft: Ein ganz besonderes Privileg dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Feldberger Seenlandschaft. Dieses weltbekannte Naturparadies, das für seine kristallklaren Seen, uralten Buchenwälder und sanften Hügelketten berühmt ist, liegt quasi direkt vor Ihrer Haustür. Die Region lädt zu ausgedehnten Bootstouren, Wanderungen und Momenten absoluter Entschleunigung ein.

Ansprechpartner/in: Tilo Börs

Börs - Immobilien , Inh. Tilo Börs

Steinstr. 21 e, 17036 Neubrandenburg

Zum Maklerprofil

Website: http://www.boers-immo.de

Fax: 0395-5824255
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Neubrandenburg
Weitere Angaben: Inhaber: Tilo Börs // Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt durch die Berufsaufsichtsbehörde Ordnungsamt Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 53, 17033 Neubrandenburg // Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung bei ERGO-Versicherung mit Sitz in Düsseldorf, Geltungsbereich Deutschland // Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per Mail: info@boers-immo.de